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下面附上一則新聞讓大家了解時事

 

 

 

 

工商時報【王姿琳╱台北報導】

地價稅將於下月開徵,民眾近期拿到稅單應該會「很有感」!財政部統計,全國自用住宅平均每戶要比去年多繳404元,至於六都地價稅全面上揚,平均漲幅約3成,以台北市每戶增加近1,300元最傷荷包,台中市增加不到200元,為六都中最低。

財政部表示,自用住宅的地價稅計算方式,是以公告地價打直殺成本8折後申報,乘上面積後按千分之2稅率計算。而今年各縣市政府公告地價僅澎湖縣略減0.22%,其餘平均漲幅逾3成,平均每個地價稅納稅戶要比去年多繳404元,有感增加。

今年度地價稅將於下(11)月1日開徵,繳納期限至11月30日止。據財政部統計,今年全國開徵戶數約800萬戶,至於應納稅額部分,官員表示,由於去年實徵淨額為711億元,以公告地價漲幅推估,今年可望收到950億元,接近千億大關。官員預估,今年六都的地價稅收可較去年成長逾3成5,其中又以台中市和高雄市成長逾4成最多。官員表示,主因台中市地價稅額相較偏低,去年為六都中排名第5,但即使成長幅度較高,自用住宅平均每戶也僅增加198元,至1,056元 ,仍是六都中最便宜。

至於繳納金額增加最多的是台北市,平均每戶增加1,296元、至5,168元,稅額從3字頭變成5字頭,最傷納稅義務人荷包;新北市增加378元、至1,406元,平均漲幅高達37%;高雄市則增加324元、至1,442元,名列第3。

財政部表示,據內政部統計,2016年全國公告地價占市價平均比例為20.5%,與2013年的20.2%相當,同時加上申報地價為公告地價8折,整體來看,申報地價僅是市價的1成6。財政部呼籲,民眾應於繳納期間內繳款,每逾2日就會加徵1%滯納金。繳稅管道則有以下選擇:除已辦理約定轉帳繳納者,民眾可持稅單至代收稅款的金融機構繳款,或以ATM、晶片金融卡、活期(儲蓄)存款帳戶轉帳;稅額在2萬元以下者可選擇至四大超商繳費,至於使用信用卡的民眾,須自行負擔手續費。

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工商時報【李麗滿╱台北報導】

有鑑於傳統百貨經營績效不佳,百貨類股統領(2910)昨介紹日董事會決議通過桃園店改裝案,預計投資7.5億元,將在明年2月起動工,預計至2018年1月完工,改裝方向將朝複合型大店進行,改裝後將改進快時尚、餐飲、運動休閒、遊樂場與影城等,屆時櫃位數縮減,且部分大店採與台北店一樣租金收益入袋。

統領百貨昨日董事會後少見在董事長蘇建義與大股東翁家二代總經理翁華利等帶隊下進行重大訊息說明,副總發言人陳文隆表示,傳統百貨專櫃經營績效日益衰退,因此將靠現有營收與銀行借款作為資金來源進行改裝,除了現有業績優良的廠商保留,目前正積極招商,預計引進快時尚、餐飲、運動休閒、遊樂場、影城等大店共同經營。

統領百貨桃園店業績在三年前曾創造18億元,前兩年因桃園大型購物中心改裝大反撲,年平均業績在14、15億元,在新一代經理人接棒後,今年決定做大幅度改裝,迎戰新零售時代來臨;目前統領桃園店含兩個樓層停車場總計1萬2900坪,在容積率無法擴大下,大手筆斥資7.5億改裝,備受大桃園地區百貨業矚目。

據百貨業界指出,近年來受電商衝擊,包括百貨龍頭新光三越等引進新革命性業種進駐百貨業,統領桃園店也22年首度改裝。

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